Андрей Соколов Адвокат
Тел. 225-35-60

Судебная экспертиза при заливе квартиры

Судебная экспертиза залива квартиры — экспертиза, которая назначается и проводится по определению суда в рамках рассмотрения гражданского дела о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры. Наиболее распространенные причины проведения судебной экспертизы при заливе квартиры, а также порядок и этапы ее проведения таковы:

Судебная оценка ущерба после затопления квартиры.  Одной из основных причин назначения судебной экспертизы после затопления квартиры является оспаривание виновной стороной величины причиненного ущерба в ходе судебного разбирательства. Судебная экспертиза залива квартиры назначается судьей после ходатайства одной из сторон о ее проведении в рамках рассматриваемого дела. Перед судебным экспертом ставятся на разрешение вопросы, касающиеся стоимости восстановительного ремонта помещения, а также величины причиненного ущерба.

Судебная экспертиза причины залива квартиры. Второй причиной назначения судебной экспертизы залива квартиры может быть оспаривание причины возникновения протечки в квартире. Так, если одна из сторон участвующих в судебном разбирательстве не согласна с актом о заливе, подготовленном представителем эксплуатирующей организации, она имеет право подать ходатайство о назначении судебной экспертизы и формулирует соответствующие вопросы, относительно причины возникновения протеки воды в квартиру, которые необходимо поставить перед судебным экспертом.

Судебная экспертиза причиненных повреждений. Еще одной причиной, по которой назначается судебная экспертиза при заливе квартиры, является оспаривание второй стороной объемов причиненных повреждений. То есть виновная сторона не оспаривает тот факт, что залив произошел по их вине, но с объемом повреждений отраженных в акте о заливе, составленном эксплуатирующей организацией, или отчете об оценке, составленном оценочной компанией не согласна. При этом перед судебным экспертом ставится вопрос, направленный на выделение именно тех повреждений, которые относятся именно к данному заливу квартиры.

Порядок проведения судебной экспертизы залива квартиры следующий:

  1. Обращение в суд и рассмотрение гражданского дела.
    После того как потерпевшая сторона подготовила все необходимые документы для обращения в суд, такие как отчет об оценке из оценочной компании, исковое заявление и прочее необходимые документы, она обращается в суд, для урегулирования спора в судебном порядке.
  2. Подача ходатайства о проведении судебной экспертизы.
    Судебная экспертиза может быть назначена, если одна из сторон, участвующих в судебном разбирательстве, посчитав необходимым, подает соответствующее ходатайство о проведении судебной экспертизы.
  3. Решение суда о необходимости проведения судебной экспертизы.
    В том случае, если в ходе судебного разбирательства перед судом встают вопросы, требующие специальных технических познаний, или те на которые суд не в состоянии получить ответа из материалов гражданского дела, суд вправе назначить судебную экспертизу.
  4. Предложение экспертных организаций и формулировок вопросов.
    При назначении судебной экспертизы по заливу квартиры каждая из сторон, участвующих в разбирательстве имеет право предложить несколько вариантов экспертных или оценочных компаний для проведения в них судебной экспертизы. А также формулируют вопросы, которые необходимо поставить для исследования перед судебным экспертом.
  5. Утверждение судебной экспертной организации и формулировок вопросов.
    При назначении судебной экспертизы по заливу квартиры судья имеет право выбрать либо одну из предложенных экспертных организаций, либо назначить свою. Кроме того, судья либо принимает формулировки вопросов, предложенные сторонами, либо заменяет их своими.
  6. Вынесение определения суда о назначении судебной экспертизы.
    После выбора экспертной организации на роль судебной, судом выносится определение, в котором указываются соответствующие вопросы для исследования, также назначается сторона, на которую возлагается ответственность за оплату услуг экспертной организации. После чего материалы гражданского дела передаются в экспертную организацию.
  7. Оплата услуг судебной экспертизы по заливу квартиры.
    Когда материалы гражданского дела поступают в экспертную организацию для исследования, сторона, на которую возложена ответственность за оплату услуг экспертной организации, должна произвести перечисление денежных средств, либо внести деньги в кассу компании.
  8. Проведение исследований экспертной организацией.
    В зависимости от вопросов поставленных перед судебным экспертом, а также формулировки указанной в определении суда, экспертиза может быть проведена либо с осмотром поврежденного имущества, либо по материалам гражданского дела, предоставленным в экспертную организацию.
  9. Формирование заключения эксперта.
    После того как судебный эксперт проведет все необходимые исследования, он составляет экспертное заключение, в котором дает ответ на вопросы, сформулированные судьей и письменные разъяснения к проведенным исследованиям и расчетам. После этого материалы гражданского дела с подготовленным заключением эксперта передаются в суд.
  10. Вынесение судебного решения по гражданскому делу.
    Исходя из результатов проведенных исследований и пояснений, данных экспертом в экспертном заключении и при допросе в рамках судебного заседания, судья выносит решение по делу.